Vad kan konsekvenserna bli om jag och min exsambo delar ägandet av ett hus men lånet står på honom och hans pappa?

Fråga: Min exsambo och jag har köpt ett hus ihop. Nu vill han att hans pappa och han ska stå på lånet medans min exsambo och jag står som ägare till halva huset var i väntan på försäljning. Vad kan det få för konsekvenser för mig? De vill även skriva ett avtal där jag tar på mig framtida vinster förluster? Jag känner mig orolig för att bli lurad.

Svar från AI:

Hej!

Det är en komplex situation du befinner dig i och det finns flera aspekter att ta hänsyn till.

Ägande och lån

Först och främst, om du och din exsambo står som ägare till huset men lånet står på honom och hans pappa, innebär det att du juridiskt sett inte har någon skuld. Detta kan vara fördelaktigt för dig om du vill ta ett annat lån i framtiden, eftersom du inte har någon registrerad skuld.

Men det finns också risker. Om din exsambo och hans pappa inte kan betala lånet, kan banken kräva att huset säljs för att täcka skulden. Eftersom du är delägare till huset, kan detta påverka dig direkt.

Avtal om framtida vinster och förluster

När det gäller avtalet om att du ska ta på dig framtida vinster och förluster, är det viktigt att du förstår vad det innebär. Om huset säljs med vinst, kommer du att få hela vinsten. Men om huset säljs med förlust, kommer du att behöva täcka hela förlusten. Detta kan vara en stor ekonomisk risk för dig.

Råd

Det är viktigt att du tar juridisk rådgivning innan du går vidare med något av dessa arrangemang. En jurist kan hjälpa dig att förstå alla potentiella risker och konsekvenser.

Kom ihåg att du har rätt att säga nej till dessa arrangemang om du inte känner dig bekväm med dem. Det är viktigt att skydda dina egna intressen, särskilt i en situation där du kan känna dig osäker eller pressad.

Sammanfattning

Att dela ägandet av ett hus men ha lånet på någon annan kan ha både fördelar och nackdelar. Det är viktigt att du förstår alla potentiella konsekvenser innan du går vidare. Ta juridisk rådgivning och se till att du skyddar dina egna intressen.